簽約、用印、完稅、過戶注意事項 2023-06-05 許多購屋族好不容易找到喜歡的房子，卻因為在簽約過程中，對於房屋買賣流程的不瞭解，而衍生許多問題，這一篇懶人包的完整房屋買賣流程攻略，就也來帶你一次看 簽約 、用印、完稅、過戶注意事項等，讓你可以避免在買賣過程中，發生不必要的糾紛。 常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路! 房屋買賣4大流程（簽約→用印→完稅→過戶 (交屋)）： 一般來說，在買賣雙方無特別約定拉長流程時間之下，從簽立買賣契約書到實際交屋日大約為一個月左右。 流程一：簽約
白蟻 （英文：Termite），身長4~15mm，俗稱大水螞蟻，多出現在熱帶和亞熱帶地區，能分解木材、植物，是平衡生態系的功臣之一，但卻是家喻戶曉的頭痛害蟲。 然而，部分國家卻將白蟻用作美食、傳統療法，是為文化差異。 白蟻破壞力高，可在短短幾周就將門框蛀蝕，且其所分泌的「蟻酸」更會破壞堅固的材質。 另外，蟻后每分鐘可產卵至少6粒蟲卵，當你看到幾隻白蟻時，有可能家裡已有上百隻。 白蟻出現代表什麼？ 如何判斷已被入侵？ 白蟻常出現在梅雨季節，也就是每年的4~6月，「 飛蟻 」就是長出翅膀的白蟻，在馬路上、老舊房屋都可見其蹤跡，若是家中出現白蟻，就要擔心牠已偷偷在你家築巢喔! 白蟻天性怕熱、畏光，所以會藉由排泄物、泥土等築巢，做成一個「白蟻通道」，如果在家中看見這條土路，那就絕對是白蟻入侵沒錯!
冷氣病是一種綜合性的表現，指人因為長時間待在冷氣房，或從炎熱的室外進入冷氣房，經歷劇烈的溫差變化，而出現頭痛、 鼻塞 、胸悶、精神不濟、下肢無力及 手腳冰冷 等症狀。 冷氣病4大原因 空氣乾燥：冷氣房濕度低，容易導致皮膚乾燥、搔癢及眼睛乾澀。 空氣不流通，病菌、過敏原多：在密閉的冷氣房中，病菌容易在室內傳播，黴菌、塵蟎及灰塵等過敏原也無法流通。 身體長時間處於低溫環境：身體長時間靜止不動又處於低溫環境時，血液循環會變差，導致 頭痛 、肩頸痠痛、腸胃不適等；如果冷風直接吹襲頭部、身體，症狀會更加嚴重。 溫差過大、身體溫度調節能力較差：從炎熱的室外進入冷氣房，環境溫度驟降5度以上，身體周邊血管會收縮，使血壓升高；如果心血管功能不好，或身體無法快速適應低溫，容易引發頭痛、頭暈及身體痠痛。
客廳佈置5大重點整理 風格制定 客廳佈置最一開始一定要思考空間風格，才能進一步決定天地壁顏色和家具款式，風格選擇可以先透過大量蒐集網路上居家裝潢、軟裝設計圖片，並根據當中用到的材質、顏色、線條等元素來分類圖片，最後再選出比較接近自己取向的風格樣式，以下推薦幾個常見的客廳風格做參考： 現代風格：以簡潔、實用和時尚為特點，通常使用乾淨俐落的線條、低調色彩和開放的空間設計，並強調功能性。 工業風格：工業風格特點是斑駁的磚牆、金屬結構和原始的工業細節，常用的材料包括鐵、鋼和混凝土，並搭配暗沉的色調的家具。 鄉村風格：鄉村風格追求舒適、自然和溫暖的感覺，客廳佈置多使用原木家具、花卉圖案的軟裝和淺色調的色彩。
2024-01-02 19:50 分析大運的時候，天干和地支到底哪個最重要？ 在探討大運中天干與地支的相對重要性時，我們首先需要明確八字分析的核心在于理解干支相互之間的復雜關系。 八字，又稱四柱，包括年、月、日、時四個柱，每個柱由天干和地支組成。 這些干支元素并不是孤立的，它們通過相生、相克等相互作用，共同構成了個體的命理圖譜。
每年加逾30%. 魚唔過塘唔肥？. 有港男投身職場6年已轉工6次，人工隨之三級跳，由1.35萬躍至3.85萬!. 不過港男擔心被HR指跳槽過頻繁，於是在討論區發文，問問網民轉工頻率。. 帖文一名竟獲網民大讚「你呢個轉速最理想」!. 早前有網民在連登討論區以「大家 ...
投資理財推薦書單:《蒙格之道》、《致富心態》、《金錢心理學》、《漫步華爾街》、《會走路的錢》、《精準選股》、《親愛的股東》等，改善用錢方式、重塑理財觀念、進階投資心法，幫助讀者在愈來愈動盪的年代中，安心、穩健、持續的獲利，早日財富自由。 2023投資理財十大精選書單 1、《蒙格之道》 查理．蒙格是巴菲特的傳奇合夥人，他們合作無間，共同打造波克夏龐大帝國。 巴菲特曾說：蒙格讓他從猩猩變人類，如果不是蒙格，他會比現在窮得多。 影響股神至深的蒙格，從當今經濟趨勢，到投資、閱讀、工作、人生、哲學無所不談，在與股東的對話中，每每展現出縱橫市場半世紀以來的無窮智慧。
seven in Chinese sounds like eat
生活小常識：龍邊、虎邊 今天是立春、明天是元宵節，可能大家就會去找自己信仰拜拜，求財保平安，做一些補春運，補財庫的活動。 那你知道龍邊、虎邊是什麼嗎？ 習俗上，大家進廟的那一邊是龍邊，出廟的那一邊是虎邊。 而你一定聽過左青龍、右白虎。 是的左邊是龍邊，右邊是虎邊，但是怎麼看呢？ 是以你從廟的中間，面向廟門 龍邊虎邊, 可轉債老爹, 左青龍右白虎, 補財庫, 元宵節
